2015.10.16 09:20

雨漏れを防ぐ

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建物の老朽化からくる雨漏れ　

建物の維持管理で雨漏れを永く防ぐ

造り方の問題点を探って雨漏れの問題を見つける

ますます猛威を増す異常気象は建物に過酷な条件を突きつける様になりました

お住いの雨漏れのお悩みからお守りしたいと思います

建物診断

建物の構造、築年数、過去の修繕履歴、現状の調査から建物のメンテナンス計画をご提案します

『戸建住宅の外壁サイディングボードの取り合い目地の防水改修』

戸建住宅の外壁のサイディングボードの目地のシーリングが経年劣化しています目地を支える弾性シーリング材は追従性、耐久性、水密性などの基本性能を頼りとしていま…

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『マンションの雨漏れ調査をしました』

修繕委員に推薦されたので雨漏れ調査を行いましたタイミング良く前日の夜に雨が降りました風向きの条件まで揃っているとは思えませんが当社のサーモグラフィを使ってみ…

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『マンション建物診断雨漏れを分析する』

雨漏れの相談を受けるまずはその建物の構造を知る木造か鉄骨造か鉄筋コンクリート造か又はそれ以外か現場を見ます漏れたところを確認しますその水平的・垂直的な因果関係…

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『マンション診断鉄骨造マンション』

鉄骨造のマンションの診断です図面の確認をして各部の仕様を確認します過去の修繕工事の履歴がわかりましたら建物の部分毎に現在に至る修繕間隔を調べます具体的に現場の…

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『鉄筋コンクリート造のマンションの外壁の雨漏れ対策でエキスパンション金物を取付しました』

築４０年を超えているマンション３.１１の大地震以降に雨漏れが発生しました建物の入り隅部分は一見なんでもありませんが図面を確認しますとエキスパンションの構造にな…

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『木造住宅ルーフバルコニーのウレタン防水改修工事』

築約２０年の木造住宅のルーフバルコニーですバルコニーの半分が下に居室があるためバルコニーの防水は特に気を使わなければなりませんＢＩＦＯＲＥこの建物は大工さ…

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『雨漏れの原因を探す』

当社で建てたお客様から雨漏れの連絡がありました築４０年を超える木造住宅つい最近の雨で風向きによって雨漏れが起きる様になったそうです雨漏れが起きている時に確認す…

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『バルコニーの破損した庇パネルの修復』

屋根工事をしている隣の家から屋根の点検の依頼がありました隣の家の屋根から見たらバルコニーの庇パネルが一枚有りません突風で飛散したようです保険対応で修理する…

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『屋根瓦の点検をしました』

当社のチラシをご覧になて屋根の点検の依頼がありましたトタンの庇は腐食が進んでいますそのままでは塗装の対象になりません修理が必要です一部の瓦がずれていました棟瓦…

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『困ったバルコニーの雨漏れ』

建物の調査で気になっていた木造家屋のバルコニーこれはどういう作り方をしているのか防水ができない雨漏れがしていないといいが・・・・最近の連日の雨降り実はお客様は…

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『外部の塗り替えしたばかりのアパートの屋根台風で壊れました』

建物の塗り替えをしたばかりの木造アパート台風２６号で屋根の一部が吹き飛んで近くの駐車場に落ちていました回収した屋根の部材です落ちた先で物損事故にならなくて…

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『旧耐震設計のマンション地震でひび割れが生じた鉄筋コンクリート造を復旧する』

新耐震設計以前のマンション３．１１の地震で鉄筋コンクリート造の建物に壁を貫通するひび割れが生じました本来なら耐震の診断を受けて補強するのが建物の正しい維持管理…

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『間違った雨漏れ対策を防いだマンション管理会社の信じられない保守業務』

あるマンションの総会に初めて出席した呼ばれたのは総会の前の日総会はマンションの玄関ホール理事会の人たちは椅子もなく寒いところで立たされたまま資料を渡されている…

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『マンションバルコニー外壁のクラックの原因を見つけました』

鉄骨造４階建てのマンション外壁はＡＬＣ版にタイル貼り仕上げある日、バルコニーの出隅部分のクラックを見つけました気がつくとかなり早いペースでクラックが大きくなっ…

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『木造家屋ルーフバルコニーの漏水を改修しました』

木造１戸建て住宅のルーフバルコニーの雨漏れの修理の依頼がありました雨漏れしている上部のルーフバルコニーの床は腐食していますほぼ一致していました雨漏れの原因…

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『大型台風の後始末屋根の破損』

今年はなぜか台風が寸前で関東地方に大きな影響を与えないでいます直前の警戒は過去の台風より大きいと報道されていますが災難を逃れましたしかし今度の台風はどうなる…

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『屋根の点検雪止め補強と雨樋の補修』

屋根の点検をしましたこの日本瓦とても品物が良くてぜんぜん割れていません若干漆喰が取れている程度です瓦の並びもしっかりしています雪止めはありますが、昨年の大…

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『板金の外壁の工場の雨漏れを対策しました』

板金の外壁の貸工場大雨の後に雨漏れの連絡がありました確かに外壁から雨漏れのシミが床面に残っています過去にいろいろ苦労の後がありますが残念なことに水切りがありま…

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『軽くて丈夫、そして長持ち化粧スレート屋根の改修工事』

化粧スレート屋根の改修工事です屋根材の老朽化雨漏れが起きています屋根全体の改修の必要性がありました塗膜保障(遮熱塗料)が１５年の塗装がるバリウム鋼板で屋根の…

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『強風で壊れた雨樋を取り替えました』

小高い土地に建つ築２０年を超える木造住宅の雨樋が壊れています足場を組んで雨樋の取替をお薦めしましたＢｅｆｏｒｅ強風に揺さぶられて雨樋が破損しています …

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『屋根のトップライトの割れたガラスを交換しました』

屋根の葺き替え工事をしていた隣の家から屋根の点検を依頼されました良く見たらトップライトのガラスが割れています保険会社に申請をしてガラスの交換を全額保険負担で行…

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『繰り返し台風接近暴風雨に備えて屋根の点検をお薦めします築２０年超える屋根は点検をしてください』

今年は記録的な暴風雨の台風が繰り返しやってきています先日の台風で屋根が壊されました築２０年を超えた建物は屋根の下地の木材が枯れて腐食していました台風の強い…

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『日本瓦の修理』

３．１１の地震が屋根のかわらが崩れていますが雨漏れがしないので住んでいる人たちは気がつかなかった近隣の人に教えてもらって屋根を点検したらかなり瓦が崩れて落下寸…

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『西洋瓦の雨漏れを止めた』

なかなか雨漏れの原因がつかめなかった木造２階建ていろいろな部分の対策をしましたがそれでも雨漏れが止まらなかったそこで最後にやってみたのは西洋瓦整然と並んでい…

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『サンルームの屋根の防水を改修しました』

サンルームの屋根の防水改修工事です実は１０年以上前に軟質FRP防水で断熱材を挟んで改修しておりました経年の劣化で屋根の防水が切れています防水の切れている部分や…

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『屋根瓦のリフォーム重いセメント瓦をコロニアル瓦に葺き替えました』

築年数が４０年を超える木造のアパートの屋根ですセメント瓦が葺いてありますもうすでに補修用のセメント瓦が有りませんそこで屋根の大規模なリフォームを行うことに…

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『屋根の無料点検やっています』

最近の異常気象は極端な雨降りと強風ですね記録的な雨風の後は屋根の修理の依頼が殺到します壊れた屋根の一部が飛んでそれをどこかの人に見つけて指摘されることが多いで…

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『台風２６号が去って早速屋根被害の連絡がありました』

今年最大と言われた台風１８号で屋根の破損の補修や葺き替えが終わったばかり更にもっと今年最大の台風２６号が去って雨漏れや屋根被害の連絡がありました屋根被害と水…

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『マンションオーナー様専用のルーフバルコニーのウレタン防水は美観と快適さの含めての仕様にしました』

築２０年を超えるマンションの修繕工事マンションオーナー様専用のルーフバルコニーは快適さも仕様検討させていただきました下地調整その１高圧水で丁寧に下地を洗浄し…

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『腐蝕した木造外壁をローコストにリフォームしました』

木造住宅の増築部分の外壁が腐食して崩れかかっていました増築した部分がもともとの建物より先に傷んでいたました対策の工事をすることになりましたローコストな工法で…

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『屋根置きバルコニー辺りから雨漏れ思い切ってバルコニーを外して補修しました』

長い間、ちょっとした雨でも部屋中で雨漏れお客様の知り合いの方の紹介で雨漏れ補修をすることになりましたBefore ブルーシートで少しでも雨をしのいでいた様です…

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『築２０年を超えるマンション陶磁器タイル外壁の改修保護』

築２０年を超えるマンション建物全体に足場を掛けて今後のマンション維持管理のために大規模修繕の工事を行いました普段、手の届かない部分を入念に点検して安心してマン…

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『ジョリパット独自の風合いを活かした外壁のリフォーム』

ジョリパットフレッシュは古くなった塗膜の上からローラーで簡単に施工できます改修工法「リフレッシュシステム」高圧水で洗浄した後、ひび割れを補修しましたシーラー塗…

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『屋根に省エネ遮熱の塗装猛暑で熱くなった屋根ですがやけどしないで触れました』

猛暑の屋根太陽でジリジリ照りつけられて通常の屋根塗装なら火傷する熱さになりますが省エネ遮熱塗料なので熱いけど触れます塗装前塗装完了屋根に省エネ遮熱塗料塗る手間…

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『雨漏れの履歴のある建物を塗装する』

雨漏れの履歴のある建物の塗装工事です調べたら増築部分のつなぎ目とモルタル部分のひび割れと隙間がありましたＢｅｆｏｒｅ大屋根の軒の出があまりありません雨樋…

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『コロニアル葺きの屋根を塗装する』

木造２階建てのコロニアル屋根の塗装工事です仮設足場を建物の軒の高さより1ｍくらい高く組んでメッシュシートで飛散と落下の防止対策をしますコロニアル瓦の素地調整で…

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『トタン屋根の再塗装しっかりケレンしました』

築年数が経っている木造住宅手入れがいいので建物の状態はとても良好ですでも塗装回数が多くなり初期の塗膜がとても古くなっています何回も塗り重ねた塗膜が硬化して剥…

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『外壁に超高耐久のパール塗装をしました』

当社で３回目の塗り替え工事仕様は１回目の塗り替えと同じパール吹付これは３０年前には一般に材料で生産されていました前回はメーカー特注で対応今回はオリジナルで対応…

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『関西ペイントの最強の水性塗料で木造住宅の外壁を塗装する』

築年数が古い木造住宅３．１１の地震で外壁にひび割れが入っていましたこれからも永く安心してお住まいできる様に塗装の仕様をビルの外壁並みの工事にしましたBefor…

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『木造住宅の外壁を塗装する』

建物の維持管理の為、仮設足場を組んで塗装をしますただ塗装するだけではいけませんせっかく高い所に手が届く様に足場を組んでいるので外壁の点検をして補修をすることが…

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『ビルのメンテナンスの診断をいたします』

築年数が経ってきたビルのメンテナンスある程度計画的に行う事になりますが材料や表面の仕上げ等によっては傷み具合のスピードや単なる補修ではなく取り替えと一概に同じ…

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『マンションの雨漏れを再現する』

築２０年を超える鉄骨ALCのビルディング賃貸専用のマンション先日の記録的な大雨の日に雨もれが発生しましたしかし目視で建物外側をよく調査しましたが雨もれの原因…

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『鉄筋コンクリート造マンション屋上からの雨漏れの調査』

築年数の古い鉄筋コンクリート造のマンション最上階での雨漏れの調査今回は居住部分からの雨漏れではなく廊下天井からの雨漏れ天井を開けたら屋上のドレンの配管部分で…

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『損保会社の認定金額の根拠がわからない』

風雪や事故または犯罪行為で壊された建物の復旧で損害保険の申請の依頼がありますたまには損保会社からの調査依頼もありますいろいろなシーンでその対応を求められて…

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『今年の大雪の後、落雪で壊れたカーポートテラス屋根復旧工事の依頼が殺到しています』

今年の大雪でカーポートやテラス屋根の崩壊が多く連絡を受けていますほとんどが大屋根からのまとまった落雪で大きく壊れています太いアルミの骨組みが折れています …

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『漏水履歴の多い建物なかなか雨漏れが直りません散水試験を行いました』

今年マンションを購入されたお客様から雨漏れの補修の依頼がありました建物の前オーナーはいろいろ雨漏れの対策に苦労された跡がありますが全部の解決に至らなかった様で…

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『マンションの雨漏れを再現する』

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『塗装の施工不良塗膜の剥がれを改善しました』

１０年前の塗装は施工不良でした下地の外壁に吹き付けた塗膜は付着しておりませんでした脆弱な塗膜はひび割れや゜剥離を起こしていました前回の塗膜を剥離しました素地面…

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『大雪・台風で破損した屋根保険対応で耐食・耐久・耐候性が優れた金属平葺き屋根にカバー工法で修復』

木造の戸建住宅近くのマンションにお住いの方から屋根の破損を教えてもらいました当社で屋根を調べて保険対応で修復をすることになりましたカバー工法で修復をご提案し…

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『セキスイ瓦U 強風で屋根破損』

リフォーム用のセキスイ瓦U強風で屋根の一部が破損雨漏れが発生しました棟押えの瓦材の下地の木材が腐食していました下地の木材を取り換えましたこれで安心ですアサク…

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『日本瓦の点検と補修』

日本瓦の立派な家です３．１１の地震で多少なりとも影響がありました全部直すのには費用がかかりすぎるので遠くから調査して瓦の崩れが大きいところに足場をかけて更に…

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『微細なクラック等を改修しながら高耐候つ・低汚染・防藻防カビの水系シリコン系外装塗装工事』

３．１１で発生した外壁の微細なクラックを特に対処しながら木造１戸建て住宅の外壁の塗装を行いました仮設足場が出来たら外壁の詳細な調査を行います外壁に発生したクラ…

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『木造家屋外壁のひび割れ？を調査しました』

外壁のひび割れを通りがかりの塗装業者に指摘されるので当社に相談がありましたたしかに遠目に外壁にひび割れが目立ちます元々リシンかき落としの和風の外壁前回の塗装…

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『マンション雨漏れの調査と対策』

マンション１階にあるワインバーの天井から雨漏れ管理組合から調査の依頼がありました雨漏れの上部にバランス釜の外壁貫通がありますこれはかなり疑わしいですねエントラ…

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『ハウスメーカーのアパートルーフデッキの屋根のメンテナンス』

大手ハウスハウスメーカー製のアパート屋根はルーフデッキ過去に塗装履歴がありますメンテナンスの依頼がありました築年数は古いアパートですが手入れが行き届いてお…

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『マンション階段を防滑・超重歩行・衝撃音遮断性・超対候性のある階段専用シートでリフォームしました』

築２０年を超えるマンションの階段今後の快適性と劣化防止と資産価値アップのために階段専用のシートでリフォームしました高圧水で洗浄しますノンスリップタイ…

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『マンションバルコニー雨樋修理』

築年数の古いマンションのバルコニーにある雨樋縦樋の上部接続部分に亀裂が発生雨水が噴き出していました共用部分なので理事会から修理の依頼がありました現場を確認…

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『艶消しの質感を楽しむ塗り替えキクスイビュークリーンウォール』

築後まだ１０年余りですが外壁のひび割れが気になるので塗り替えをすることになりましたもともとリシン吹付シンプルな外壁の質感は艶消しのイメージの効果建物の外観に…

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『突風で屋根が壊れました』

屋根の一部が庭に落ちていました真ん中で折れ目があります風にあおられてバタンバタンと音がしていたそうですちぎれる前に突風で吹き飛ばされています屋根を調べると一…

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『木造住宅雨漏れ対策』

木造住宅の雨漏れ対策の依頼がありました雨漏れで天井のクロスがはがれていますとりあえず補修しました雨漏れの原因を探してみます外壁の配線が外…

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『外壁塗り替えの色決め』

外壁の色既存のイメージを大切にして決めました高耐候性アクリルシリコン樹脂系塗料水系ファインコートシリコン菊水化学工業株式会社KM122D 艶消し高耐候性防…

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『時々あふれる雨樋に点検口の取り付けと高圧水洗浄をしました』

 マンション２階のバルコニーの雨樋上の階の排水で時々あふれる様です１階は店舗で雨樋が横引きになって排水の効率が良くない様です洗濯の水を流されると２階…

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『なかなか解決できない雨漏れポイントを見つける』

  建物の相談を受けている時になかなか雨漏れが解決できなくてお悩みがあるとの事でした  雨漏れの発生部分が見える様にし…

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『工事中に雨漏れ発生　』

貸倉庫に改修中　仕上げ工程の直前で雨漏れがありました上の階は居住空間ですバランス釜の排気筒が怪しいですねかなり古いタイプのガス湯沸かし器がありました使…

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『マンションの水トラブル　雨漏れではなく漏水でした』

お客様から水漏れの連絡がありましたどうもバルコニー付近の話でしたので雨漏れの可能性と思い　急いで夜間の調査ではなく昼間に伺うことにしましたバルコニーの排水…

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『猛暑で雨漏れを見つけました』

６月に梅雨明けも記録的連日の猛暑はとても異常です猛暑で雨漏れを見つけてしまいましたエアコンをつけっ放しで結露水が流れていますかんかん照りなのに地面が濡れてい…

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『損害保険対応の調査』

損害保険会社のご紹介で居酒屋のガラス破損の調査をしましたいつもは保険請求すると損保会社にマークされている我社ですがお客様に頼まれると損保会社が我社を紹介してく…

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『ルーフバルコニーから雨漏れ』

　　　　先日の世田谷区の記録的な豪雨で雨漏れ１階の天井にシミが確認できますルーフバルコニーの窓と外壁のシーリングは劣化して切れています既存のシーリン…

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『トップライトのガラス破損調査』

トップライトのガラス破損調査保険対応の調査です勾配が急な屋根なので足場が必要ですがたいへんアサクラハウス株式会社東京都世田谷区奥沢１－５８－８ＴＥＬ０３…

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『屋根瓦の修理』

台風２４号の後始末大きな屋根の瓦が壊れています大きな屋根は急こう配仮設足場は大がかりになります棟の瓦が落ちています棟の瓦の積直し壊れていない部分も補強しまし…

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『出窓の雨漏れ対策』

鉄筋コンクリート造の住宅出窓の雨漏れでお困りですシーリングは劣化していますまず出窓の天端に板金で雨除けシーリングの打ち替え雨漏れ対策完了ですこれで安心アサ…

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『パイプファンの雨漏れ対策』

雨漏れを調べたら外壁に簡易的な換気ガラリが付いています外から部屋の中が見えるぐらいに素通しこれでは雨除けにはなっていません換気ガラリの取り付けもいけませんねタ…

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『マンションの新築時から無かったエキスパンションジョイントに専用の金物を取り付けました』

築４０年を超えるマンション３．１１の震災以来雨漏れが集中している部分がありましたマンションの管理会社直系の修繕会社の説明でマンションの入隅部分…

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『雨漏れの原因はどこだ』

雨漏れの調査をしました天井のシミは壁際では無かった大屋根はセメント瓦廃番なので取り換えはできません割れと隙間の大きい部分をシーリングしましたでも　これ…

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アサクラハウス's コンセプト

奥沢の工務店の３代目です大工の棟梁だった初代の父からゼネコンを辞めて街の工務店を引き継ぎました建物に関するジャンルは木造から、鉄骨、鉄筋コンクリートまで様々な状態を調べてご提案します快適な生活のために何が必要なのか・・・を